PREGANZIOL centro
PIANO primo con ingresso indipendente

Massima comodità a tutti i servizi.
Splendido attico di 200 mq. con ampia terrazza abitabile di nuova costruzione con ampi spazi luminosi e super moderni.
L'appartamento in oggetto è inserito in un contesto di poche abitazioni ed ha la particolarità di avere l'ingesso indipendente con porta singola e con scala privata.
L'appartamento oggetto dell' inserzione è posto al piano primo ed è completamente libero su tre lati.
Grande luminosità è conferita all'abitazione grazie alla presenza di ampie vetrate che danno accesso alla terrazza.
La zona living sviluppa una superficie di circa 100 mq con cucina completamente separata ed abitabile, le tre stanze da letto sono tutte matrimoniali, i due bagni hanno superficie di 8-10 mq. e sono in fine presenti ripostigli sia nella zona giorno che nella zona notte.
L'appartamento è inoltre dotato di garage anche doppio e c'è inoltre la possibilità di avere ulteriori posti auto esterni esclusivi.

Classe energetica A4
Le caratteristiche tecniche sono le seguenti:
1) Isolamento termico atto ad ottenere bassissima trasmittanza di tutte le pareti opache;
2) Tetto a falde inclinate con sistema di isolamento con pannelli di coibentazione di ben 22 cm di spessore e con ventilazione naturale per un migliore confort estivo;
3) Sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore splittata Hitachi;
4) Impianto fotovoltaico per ogni unità abitativa;
5) Sistema di climatizzazione integrato con quello di riscaldamento;
6) Struttura in cemento armato antisismica;
7) Isolamento acustico tra le diverse abitazioni 'silent system'.

Le rifiniture comprese nel prezzo e senza aggiunta alcuna comprendono:
1) Soffitti interamente travati a vista in legno di colore bianco in tutto l'appartamento;
2) Pavimenti di tutta la zona giorno, notte e bagni con tavole di rovere spazzolato e colorato lunghe 2,2 metri e larghe 24 cm;
3) Rivestimenti dei bagni in vera pietra naturale di elevato valore commerciale;
4) Infissi esterni in legno lamellare di uso nautico laccato bianco di adeguata sezione con vetri antisfondamento e doppia camera;
5) Porte interne in vero legno laccato scorrevoli con cassa a scomparsa o con cerniere a scomparsa
sanitari dei bagno di moderno aspetto estetico con rubinetteria di design;
6) Videocitofonia a colori;

L'appartamento è già dotato inoltre di illuminazione a led a parete o con faretti puntiformi inseriti si appositi abbassamenti in cartongesso. Sono inoltre presenti segna passi a led a pavimento.

Predisposizioni per:
distribuzione di rete dati cablata, allarme perimetrale su infissi o con radar a tenda su pareti esterne, zanzariere con binario a scomparsa, tende esterne ed oscuranti motorizzati, vmc.

da Euro 360.000 più garage e più posto auto